Instalación de aerotermia en una vivienda unifamiliar: precio y pasos en 2026

¿Cuánto cuesta instalar aerotermia en una vivienda unifamiliar?

Instalar aerotermia en una vivienda unifamiliar cuesta entre 12.000 € y 18.000 € en una casa de 150 m², y hasta 22.000 € en una de 200 m², con calefacción y agua caliente sanitaria (ACS) incluidas. La instalación dura de 2 a 5 días si se aprovechan los emisores existentes, y de una a dos semanas si se coloca suelo radiante nuevo.

La casa unifamiliar es el escenario ideal para la aerotermia: hay sitio de sobra para la unidad exterior, no hace falta pedir permiso a ninguna comunidad de propietarios y la demanda térmica — mayor que en un piso, porque la casa pierde calor por fachada, cubierta y suelo — es justo la que mejor amortiza una bomba de calor. A cambio, necesitarás más potencia (entre 8 y 16 kW, frente a los 5 - 8 kW habituales en un piso), y eso encarece el equipo.

Estos son los precios orientativos de mercado en 2026 para una instalación completa (calefacción y ACS) con radiadores de baja temperatura:

Fuentes: precios de mercado de instaladores en España, julio de 2026 (Renoclima, Energanova).

Si el presupuesto incluye suelo radiante nuevo, suma 40 € - 70 € por m² de obra: una unifamiliar de 150 - 200 m² con suelo radiante se va a los 15.000 € - 22.000 €. Tienes el desglose completo por componentes y configuraciones en nuestra guía del precio de la aerotermia en 2026.

Proceso de instalación de aerotermia paso a paso

La instalación de aerotermia en una casa unifamiliar sigue siempre el mismo guion, desde el estudio técnico hasta la puesta en marcha:

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   Estudio de cargas térmicas. Un instalador habilitado en RITE calcula la demanda de calefacción, refrigeración y ACS de la casa según superficie, aislamiento y zona climática, y dimensiona la potencia de la bomba de calor (8 - 16 kW en unifamiliar).
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   Presupuesto y certificado energético previo. Pide al menos 3 presupuestos que desglosen equipo, emisores, depósito de ACS y mano de obra. Si vas a solicitar la deducción del IRPF, encarga el certificado de eficiencia energética antes de empezar la obra.
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   Licencia de obra menor. El ayuntamiento exige normalmente una licencia de obra menor o una declaración responsable; el propio instalador suele tramitarla.
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   Montaje de la unidad exterior. Se instala en el jardín, la fachada o la cubierta, sobre bancada o soportes antivibración, con 30 - 50 cm libres alrededor para que el aire circule y lejos de las ventanas de los dormitorios.
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   Módulo interior y depósito de ACS. El módulo hidráulico y el acumulador (150 - 300 L) se colocan en el garaje, el lavadero o una sala técnica, y se conectan al circuito de emisores: radiadores, suelo radiante o fancoils.
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   Puesta en marcha y legalización. El instalador purga y presuriza el circuito, ajusta las curvas de calefacción al clima local y registra la instalación ante el organismo competente de la comunidad autónoma.

En cuanto a los plazos, la sustitución directa de una caldera aprovechando los radiadores existentes se resuelve en 2 - 3 días; una instalación completa con depósito de ACS y algún emisor nuevo, en 2 - 5 días; y si se levanta el pavimento para colocar suelo radiante, la obra se alarga una o dos semanas, según los plazos que manejan instaladores como Lasian y SotySolar.

Esquema de instalación de aerotermia en una vivienda unifamiliar

Así quedan conectados todos los elementos en una instalación tipo con suelo radiante:

Componentes de una instalación de aerotermia

Los componentes principales de cualquier instalación de aerotermia en una vivienda unifamiliar son:

• la bomba de calor de aerotermia: unidad exterior que capta la energía del aire y módulo hidráulico interior que la cede al circuito de agua;
• el depósito de ACS (150 - 300 L), que acumula el agua caliente sanitaria;
• el depósito de inercia, opcional, que estabiliza el circuito y reduce los arranques del compresor;
• los emisores: suelo radiante, radiadores o fancoils, que reparten el calor (y el frío) por la casa.

Requisitos para instalar aerotermia en una casa

Antes de pedir presupuesto, comprueba que tu vivienda unifamiliar cumple estos requisitos:

• espacio exterior para la bomba de calor: una unidad residencial ocupa aproximadamente 1 m de ancho por 0,4 m de fondo y necesita 30 - 50 cm libres a su alrededor; en una casa, el jardín, un patio o la fachada trasera resuelven el problema sin los permisos de comunidad que complican la instalación en un piso;
• hueco interior para el módulo hidráulico y el depósito de ACS: el conjunto ocupa el espacio de un frigorífico y suele ir al garaje, el lavadero o el antiguo cuarto de la caldera;
• emisores compatibles con baja temperatura (30 - 45 ºC): suelo radiante, radiadores de baja temperatura o fancoils; los radiadores convencionales obligan a un equipo de alta temperatura, más caro y menos eficiente;
• un aislamiento razonable: no es obligatorio, pero en una casa — que pierde calor por cubierta, fachada y suelo — cada mejora de aislamiento reduce la potencia necesaria y adelanta la amortización;
• potencia eléctrica suficiente: revisa con el instalador la potencia contratada; la bomba de calor consume electricidad, aunque 3 - 4 veces menos que unos radiadores eléctricos para el mismo calor.

Qué emisores elegir en una vivienda unifamiliar

El emisor decide buena parte del presupuesto y del rendimiento. La aerotermia trabaja a baja temperatura, así que rinde más cuanto menor sea la temperatura del agua que exige el emisor:

En una casa unifamiliar, la combinación más rentable a largo plazo es el suelo radiante, sobre todo en obra nueva o cuando el pavimento ya se va a levantar. En rehabilitación, la vía rápida son los radiadores para aerotermia de baja temperatura, que reutilizan la red de tuberías de la caldera antigua.

Rendimiento y ahorro frente al gas y el gasóleo

Una bomba de calor aerotérmica moderna tiene un rendimiento estacional (SCOP) de 3,5 a 4,5: por cada kWh eléctrico consumido entrega 3,5 - 4,5 kWh de calor, mientras que la mejor caldera de condensación no pasa del 95% de rendimiento. Por eso el IDAE la reconoce como energía renovable. Según los cálculos de Panasonic recogidos por El Español, el ahorro frente al gas puede superar los 1.000 € al año en una vivienda unifamiliar.

Con datos de consumo de 2026, el ahorro anual en calefacción y ACS según el sistema al que sustituye la aerotermia queda así:

Fuente: estimaciones para un piso de 100 m² en zona climática D con SCOP 4 (Guía Reformas); en una unifamiliar el ahorro absoluto es mayor, porque la demanda térmica también lo es.

Sin ayudas, la inversión se amortiza en 6 - 12 años; aplicando la deducción del IRPF y los CAE, el plazo baja a 5 - 8 años, con una vida útil del equipo de 15 - 20 años. Combinada con una buena tarifa puedes ahorrar aún más en la factura de la luz, y si añades autoconsumo fotovoltaico, la aerotermia con placas solares puede dejar la climatización casi gratis en las horas de sol — una combinación especialmente fácil en una unifamiliar, donde el tejado es tuyo.

Subvenciones y deducciones vigentes en 2026

En 2026 siguen existiendo ayudas para instalar aerotermia, compatibles entre sí:

1. Deducción en el IRPF del 20%, 40% o 60%: la del 40% (base máxima de 7.500 €/año) exige reducir un 30% el consumo de energía primaria no renovable o alcanzar letra A o B, por obras pagadas hasta el 31 de diciembre de 2026 — la instalación de aerotermia en sustitución de una caldera suele cumplirlo. La del 60% se reserva a edificios residenciales completos y llega hasta 2027. Los requisitos están detallados por la Agencia Tributaria y se acreditan con certificados energéticos antes y después de la obra.
2. Certificados de Ahorro Energético (CAE): al sustituir una caldera de gas, gasóleo o propano por aerotermia puedes vender el ahorro certificado y recuperar entre 1.000 € y 3.500 € a través de un sujeto delegado; muchos instaladores lo gestionan sin coste.
3. Bonificaciones municipales: hasta el 50% del IBI durante varios años y hasta el 95% del ICIO, según la ordenanza de cada ayuntamiento.

Ventajas y desventajas de la aerotermia en una vivienda unifamiliar

Ventajas:

• calefacción, refrigeración y ACS con un solo equipo y un ahorro de en torno al 65% frente al gas;
• sin permisos de comunidad: la unidad exterior va en tu jardín, patio o fachada;
• energía renovable reconocida por el IDAE, sin combustión ni salida de humos en casa;
• mantenimiento mínimo (una revisión anual) y vida útil de 15 - 20 años;
• deducciones fiscales y bonificaciones municipales vigentes en 2026.

Desventajas:

• inversión inicial elevada: 12.000 € - 18.000 € en una casa de 150 m²;
• necesita espacio exterior para la bomba y un hueco interior para el módulo y el depósito;
• pierde algo de rendimiento en climas muy fríos, donde conviene sobredimensionar ligeramente el equipo;
• para exprimir su eficiencia hace falta suelo radiante o radiadores de baja temperatura, lo que puede exigir obra.

Antes de decidirte, echa un vistazo a las opiniones sobre la aerotermia: recogemos la experiencia real de usuarios sobre consumo, confort y mantenimiento.