Location de panneaux solaires en 2024 : avis, prix et rentabilité
Vous souhaitez acquérir des panneaux solaires pour une période donnée, un événement ou simplement pour tester ? Avez-vous déjà pensé à la location ? En effet, malgré les subventions gouvernementales, l'installation de panneaux solaires est au départ un investissement coûteux. Alors, la location de panneaux solaires est-elle plus rentable que l'achat ?
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Comment fonctionne la location de panneaux photovoltaïques ?
Lorsqu'elle est appliquée aux panneaux solaires, la location avec option d'achat (ou LOA) permet au foyer de bénéficier d'une installation photovoltaïque en payant un loyer mensuel. Le propriétaire du logement n'a donc pas besoin de son épargne personnelle pour payer le prix des panneaux solaires ni de souscrire un crédit bancaire.
En règle générale, la location de panneaux solaires fait l'objet d'un contrat qui dure jusqu'à 20 ans. Ce type de location fonctionne sur le même principe que la LOA proposée dans l'industrie automobile. Le particulier n'a pas besoin d'apport pour la mise à disposition des panneaux. De plus, s'il souhaite devenir propriétaire en fin de contrat, c'est possible !
En effet, à la fin du contrat de location de panneaux solaires, le particulier a deux options :
- Devenir automatiquement propriétaire de l'installation photovoltaïque en rachetant à un prix dégressif ;
- Ou demandez au fournisseur de désinstaller les panneaux solaires.
Concrètement, le propriétaire prend en charge l'installation des panneaux solaires. Ensuite, le particulier lui verse un loyer mensuel qui lui donne droit d'utiliser cette énergie pendant la durée prévue par le contrat. Enfin, il peut décider à tout moment de racheter les panneaux dès qu'il en a les moyens ou attendre la fin du contrat.
Qu'est-ce que la location d'une toiture photovoltaïque ?
Ne pas confondre location de panneaux solaires et location d'une toiture photovoltaïque. La location d'une toiture photovoltaïque consiste à la mettre à disposition d'un investisseur ou d'un producteur pour qu'il puisse exploiter les panneaux solaires et le propriétaire du bâtiment perçoit des loyers.
En règle générale, ce concept s'adresse aux professionnels de la filière industrielle ou agricole, car ils disposent d'une toiture importante et souvent inexploitée.
Bon à savoir Notez en revanche que les bénéfices générés par l'énergie produite et revendue et les aides l'État reviennent à l'investisseur et non au propriétaire du bâtiment.
Quel est le tarif pour la location de panneaux solaires ?
Le loyer mensuel d'une location de panneaux solaires varie selon la puissance de l'installation solaire.
Dans le tableau ci-dessous, voici une estimation du tarif de la location de panneaux solaires selon la puissance de l'installation.
| Puissance de l’installation (en kWc) | Montant du loyer |
|---|---|
| 3 | Dès 56 € par mois |
| 6 | Dès 85 € par mois |
| 9 | Dès 115 € par mois |
Le solaire est une des sources d'énergies renouvelables qui devient de plus en plus accessible à tous. Cette installation permet d'effectuer des économies d'énergies d'environ 50% chaque année. De plus, la maison devient plus autonome à l'égard des réseaux nationaux. Mais à ce prix, que comprend l'installation ? Réponses ci-dessous :
- Les panneaux photovoltaïques ;
- L’onduleur ou les micro-onduleurs ;
- Le suivi de la production d'énergie ;
- La main-d’œuvre, notamment pour mettre en place les différents éléments de l'installation ;
- Une assistance pour les démarches administratives nécessaires ;
- Le raccordement d'un panneau solaire ;
- La mise en service de l'installation ;
- La garantie pièces et main-d’œuvre (20 ans ou selon le contrat) ;
- Et la maintenance (jusqu'à 20 ans selon le contrat).
Quels sont les avantages de la location de panneaux solaires ?
Opter pour la location de panneaux solaires présente plusieurs avantages. Nous faisons le point ci-dessous sur l'intérêt de louer des panneaux solaires.
L'énergie solaire devient plus accessible à tous
L'avantage majeur de cette solution de financement est d'offrir aux particuliers une énergie renouvelable plus abordable. En effet, l'investissement de départ peut être important pour le budget des ménages, et ce, malgré les aides proposées par le gouvernement français. Finalement, le particulier locataire de panneaux solaires profite de trois avantages d'après Otovo :
- Vous économisez jusqu'à 50 % sur votre facture d'électricité ;
- Un geste écologique bon pour la planète en utilisant de l'énergie verte d'origine renouvelable ;
- Consommer sa propre électricité, être moins dépendant du réseau Enedis et donc réduire ses factures d'électricité ;
- Économiser sur l'investissement de départ, qui se situe entre 4 000 € et 20 000 € à l'achat, installation comprise.
L'entreprise propriétaire se charge de l'entretien
Vous ne savez pas quel entretien réaliser pour préserver la durée de vie de vos panneaux solaires ? Pas de panique ! Avec un contrat de location, l'entreprise propriétaire s'occupe du nettoyage de l'installation de façon périodique (dès que nécessaire). L'entretien inclut également le remplacement de l'onduleur ou des micro-onduleurs dès que nécessaire : une économie non négligeable pour le locataire de l'installation.
Par exemple, Otovo vous propose une garantie matérielle et main-d’œuvre ainsi qu'un service SAV pendant toute la durée du contrat de location. Seul le nettoyage de vos panneaux solaires vous incombe. En préventif, pour préserver le rendement des panneaux solaires, vous devrez enlever les débris et autres poussières.
En d'autres termes, la seule obligation du particulier est de payer le loyer chaque mois. Ensuite, l'entreprise propriétaire s'occupe de tout.
La possibilité de bénéficier des aides de l'État
À l'instar des particuliers souhaitant financer l'achat d'une d'installation solaire, il est possible de bénéficier des aides solaires pour la location de panneaux de panneaux solaires. Le prix de l'installation solaire est ainsi amorti. Ces dispositifs mis en place concernent essentiellement l'autoconsommation des panneaux solaires, car leur utilisation consomme l'énergie générée par l'habitation elle-même. Voici les deux aides possibles :
- La prime d'autoconsommation : elle est octroyée aux personnes qui consomment leur propre énergie solaire et qui revende le surplus de la production. Le montant de la prime d'autoconsommation solaire oscille entre 80 et 380 € par kWc selon la puissance de l'installation. De plus, elle est versée pendant 5 ans.
- Le tarif de rachat subventionné : il s'agit de vendre son électricité renouvelable à l'aide d'un contrat avec EDF OA (ou obligation d'achat solaire). Grâce à cette offre, le particulier peut revendre une partie ou l'intégralité de sa production et ainsi percevoir un revenu stable durant 20 ans.
Achat ou location d'un panneau solaire : quelle option est la plus rentable ?
Grâce à la location, vous profitez de tous les avantages de l’autoconsommation solaire sans devoir faire un prêt auprès de votre banque ou sortir une somme d’argent conséquente ! La location s'adresse donc avant tout aux personnes intéressées par l'énergie solaire, mais ne pouvant pas dépenser une somme importante au départ.
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Devenir propriétaire de son installation solaire
La location avec option d'achat ou leasing, est une option intéressante pour les particuliers puisqu'elle consiste en la location de panneaux solaire pour une durée définie au bout de laquelle, ils choisissent ou non de devenir propriétaire des panneaux solaires.
En général, le contrat est établi pour une durée de 20 ans. Ensuite, l'installation peut conduire à un achat avec prix dégressif, ce qui représente un avantage à considérer. Ainsi, à la fin du contrat, deux options s'offrent à vous :
- Vous devenez propriétaire de l'installation ;
- Le propriétaire de l'installation désinstalle les panneaux solaires.
La location avec option d'achat
Au cours du contrat de location, si vous souhaitez devenir propriétaire de vos panneaux solaires, deux options s'offrent à vous :
- Devenir propriétaire de l'installation à la fin du contrat : la majorité des contrats de location prévoient que le locataire devienne automatiquement propriétaire de l'installation solaire. Dans ce cas, il faut alors attendre 20 ans.
- L'acheter à partir de la 10ᵉ année : les contrats prévoient aussi une durée de location minimale avant d'avoir la possibilité de racheter l'installation. Si vous souhaitez ainsi mettre fin aux loyers mensuels et devenir propriétaire de l'installation, c'est alors possible avant les 20 ans du contrat. Selon les fournisseurs, vous pouvez racheter vos panneaux dès la 6ᵉ ou la 10ᵉ année, en bénéficiant d'un tarif dégressif.
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💬 Foire aux questions (FAQ)
FAQ sur la location de panneaux solaires
🔎 Quelle est la différence entre les panneaux solaires et les panneaux photovoltaïques ?
Un panneau solaire est capable de transformer l'énergie solaire en chaleur, notamment pour alimenter le foyer en eau chaude sanitaire et en chauffage domestique. Le panneau photovoltaïque est utile pour transformer la lumière du soleil en électricité.
📏 Quelle surface est nécessaire pour 100 kWc de photovoltaïque ?
Un panneau solaire dispose d'une puissance nominale de 0,350 kWc. Pour obtenir une puissance de 100 kWc, il convient d'installer jusqu'à 285 panneaux solaires, soit une surface de 513 m².
👍 Comment refaire sa toiture gratuitement grâce aux panneaux solaires ?
En France, il est possible de rénover sa toiture gratuitement grâce au photovoltaïque. En effet, le gouvernement incite les particuliers à entamer la rénovation énergétique de leur logement. En ce sens, plusieurs aides de l'État sont disponibles, spécifiquement l'éco-prêt à taux zéro ou MaPrimeRénov'.
📦 Que faire pour la location des panneaux solaires en cas de déménagement ?
Le cas d'un déménagement au cours de la durée prévue par le contrat de location de panneaux solaires est relativement simple. Vous devez signer un contrat de cession aux nouveaux occupants de votre logement. C'est un argument intéressant pour mettre en valeur sa maison lors d'une vente, en rappelant les réductions sur la facture d'énergie.