Rénovation énergétique : travaux, aides et économies réalisables

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La rénovation énergétique correspond à la réalisation de travaux et l'achat d'appareils de chauffe ayant pour but l'amélioration de la performance énegétique des logements. Elle permet à la fois de réduire sa facture d'énergie et son impact sur l'environnement. C'est pourquoi elle est fortement subventionné par l'Etat. Mais quels sont les travaux à privilégier ? Combien ça coûte ? Quelles sont les vraies économies ? Toutes les réponses se trouvent dans ce guide.


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Qu'entend-on par rénovation énergétique d'un logement ?

Lorsque l'on parle de rénovation énergétique, cela englobe l'ensemble des travaux entrepris dans son habitation pour en améliorer la performance énergétique. Tout projet de rénovation énergétique d'un logement comporte deux objectifs principaux :

En ce sens, plusieurs types de travaux de rénovations énergétiques peuvent être réalisés. Mais lesquels ? Les voici en détail ci-dessous.

Les travaux de rénovation énergétique et les économies d'énergie envisageables

Il n'est pas toujours aisé de savoir par où commencer son projet de rénovation énergétique. En effet, il existe de nombreux travaux possibles, qui dépendent des attentes du logement et de ses occupants.

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Faire des économies sur son chauffage

En premier lieu, pour réduire ses dépenses en chauffage, il faut limiter et même mettre fin aux déperditions thermiques de son logement. Pour cela, plusieurs types de travaux existent :

reduire facture chauffage

Une fois que le logement est bien isolé, il convient d'améliorer le système de chauffage. Cela va permettre une meilleure performance énergétique, tout en utilisant moins d'énergie et en dépensant moins. Notez que le chauffage peut représenter jusqu'à deux tiers de la dépense énergétique.

Si vous souhaitez réduire votre facture d'électricité et de gaz, le changement de chaudière par l'un des systèmes suivants est intéressant :

  • La pompe à chaleur (PAC) : ce système capte les calories de l'environnement extérieur et les utilise pour réchauffer l'intérieur du logement. L'énergie peut être puisée dans l'air, dans l'eau ou dans le sol. Bon à savoir : vous pouvez bénéficier d'une prime énergie pour financer son installation ;
  • Les chaudières à haut rendement : il s'agit des chaudières à condensation, à granulé de bois ou d'une chaudière à basse température. Plus récemment, on parle de chaudière à micro-cogénération, capable de produire à la fois de l'électricité et de l'eau chaude ;
  • Installez un programmateur de chauffage pour pouvoir piloter le chauffage de votre logement, même lorsque vous n'êtes pas présent. En effet, un bon moyen de faire des économies est de garder le contrôle ;
  • Le radiateur à chaleur douce : grâce à l'inertie, il permet de diffuser une température homogène entre le sol et le plafond, tout en garantissant de bonnes performances énergétiques.

Pour finir, privilégiez les sources d'énergie renouvelable pour chauffer votre logement. Elles sont plus rentables à long terme si vous souhaitez faire des économies. Concrètement, vous pouvez par exemple installer des panneaux photovoltaïques pour chauffer votre intérieur et votre eau.

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Économiser sur les dépenses liées l'eau chaude sanitaire

La consommation d'énergie engendrée par l'eau chaude représente en moyenne 11 % sur la totalité d'un logement. L'eau chaude représente donc le deuxième poste de dépense en énergie pour les ménages. Ceci étant dit, il peut s'avérer intéressant de réaliser des travaux pour réduire ce type de dépense, par exemple :

  • Installer un chauffe-eau solaire : cela consiste en produire de l'eau chaude à partir de la chaleur du soleil. Naturellement, plus le niveau d'ensoleillement est élevé dans votre région, plus cette solution est recommandée.
  • L'installation d'un ballon d'eau chaude thermodynamique : ce système est composé d'une pompe à chaleur et d'une résistance électrique. Il permet de chauffer l'eau à partir des calories présentent dans l’air, l’eau ou le sol.

Les travaux à effectuer selon les problèmes de votre logement

 Il fait froid : dans ce cas, la meilleure solution est une bonne isolation de votre logement et l'installation d'un système de chauffage avec un meilleur rendement. Pour l'isolation, privilégiez en priorité celle de la toiture, qui est souvent coupable de la majorité des déperditions.

 Il y a des courants d'air : il faut très souvent remplacer les ouvertures du logement, telles que les portes et les fenêtres. Là aussi, vous serez amené à revoir la qualité de votre isolation générale.

 Problèmes d'humidité : si dans ce cas, l'isolation et le bon fonctionnement du chauffage sont importants, il ne faut pas oublier la bonne ventilation du logement. La ventilation VMC est très certainement le système qu'il faut pour votre logement, qu'il soit à flux simple ou double.

💰 Quel est le prix moyen d'une rénovation énergétique ?

S'il est difficile de donner le coût exact d'un projet de rénovation, il est possible d'en faire une estimation moyenne. En règle générale, les spécialistes estiment que les travaux de rénovation énergétique représentent un coût compris entre 200 € et 450 € par mètre carré. Plusieurs éléments font varier le coût total du projet, notamment :

  • Le tarif du professionnel que va réaliser les travaux ;
  • L'état du logement à rénover ;
  • Les potentielles contraintes causées par le lieu ou la nature de l'habitation ;
  • Le niveau d'amélioration énergétique souhaité par le particulier.

Quelles sont les aides et subventions disponibles en 2023 ?

Pour financer les travaux de rénovation énergétique de votre logement, vous pouvez prétendre à des aides du Gouvernement. Selon vos besoins d'éco-rénovation, plusieurs dispositifs sont disponibles. Voici une liste à jour pour l'année 2023 :

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  • MaPrimeRénov’, qui vient remplacer le Crédit d'impôt à transition énergétique (CITE) et les aides « Habiter mieux agilité » de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH). Il s'agit d'une prime adressée aux propriétaires, dont le logement est construit depuis au moins 15 ans ;
  • MaPrimeRénov' Sérénité, qui remplace le dispositif « Habiter mieux sérénité » : cette aide vise à accompagner les ménages aux revenus modestes et très modestes dans leur projet de rénovation énergétique de leur logement construit il y a au moins 15 ans.
  • Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : il s'agit d'un prêt pouvant aller jusqu'à 50 000 €, sans faire d'avance de trésorerie ni avoir besoin de payer d'intérêts. Tous les logements achevés depuis 2 ans et situés en France y sont éligibles ;
  • La prime Coup de pouce économie d'énergie : ce dispositif est décliné en plusieurs aides Coup de pouce (chauffage, isolation, thermostat avec régulation performante et rénovation globale) ;
  • Chèque énergie : pour aider à payer des factures d’énergie ou des travaux de rénovation. Son montant varie de 48 € et 277 € par an ;
  • Aides des fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, TotalEnergies, etc) pour les travaux réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE). En contrepartie, ces entreprises obtiennent des certificats par l'État ;
  • TVA à taux réduit à 5,5 % : valable pour les travaux d'amélioration de la qualité énergétique dans un logement achevé depuis au moins 2 ans ;
  • Réduction d'impôt Denormandie : accessible aux particuliers ayant acheté un logement à rénover dans certaines zones et pouvant bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu. Le coût des travaux doit représenter au moins 25 % du prix du logement acheté ;
  • Exonération de la taxe foncière : elle est temporairement accordée par certaines collectivités, de façon totale ou partielle ;
  • Les aides locales : il en existe plusieurs. Pour en savoir plus, renseignez-vous auprès de l'Agence nationale pour l'information sur le logement (ANIL).

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📌 Comment trouver un artisan de confiance pour réaliser mes travaux de rénovation ?

Le choix de l'artisan qui va réaliser vos travaux est important car vous allez y dédier un budget important et vous attendez un retour sur investissement. Sachez que pour bénéficier des aides proposées par l'État, vous devez contacter un professionnel certifié RGE. Ces artisans ont suivi une formation et sont tenus de respecter une charte de qualité stricte. Pour en trouver un, utilisez l'annuaire des professionnels en ligne.

Mais ne vous inquiétez pas, les conseillers Selectra sont là pour vous conseiller et vous orienter dans les différentes démarches.

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