Ventilation lors d'une rénovation : conseils de VMC, prix et aides en 2022

Souvent négligée, la ventilation est pourtant essentielle pour une rénovation énergétique réussie. En effet, la complémentarité entre les travaux d'isolation thermique et une ventilation performante est très efficace. Ainsi, les consommations énergétiques du logement sont optimisées. Bien ventiler sa maison est important pour la santé et pour le confort quotidien. Envie d'en savoir plus ? On vous dit tout dans cet article !

L'importance de la ventilation lors d'une rénovation énergétique

La ventilation d'un logement est importante, mais à quoi sert-elle exactement ? Le principe est dans un premier temps d'évacuer l'humidité et la pollution, pour ensuite renouveler l'air à l'intérieur de la maison.

Très souvent oubliée, la ventilation dans le cadre de travaux de rénovation énergétique contribue pourtant à améliorer la performance énergétique du bâtiment. En effet, les travaux d'isolation des combles ou d'isolation de la toiture peuvent perdre leur efficacité à cause d'une mauvaise isolation.

L'explication est que lors de travaux de rénovation, l’étanchéité à l’air de votre habitation est modifiée. Par conséquent, si vous ne disposez pas d'un système de ventilation performant, la qualité de l'air du logement est fortement détériorée. De plus, vous risquez de ne pas réduire vos factures d'énergie.

LE CHIFFRE Selon l'Ademe, une ventilation mal exploitée peut causer une perte de chaleur de l'ordre de 15 à 20%. Une mauvaise ventilation est aussi à l'origine de l'apparition des moisissures ou traces d'humidité dans une maison.

Mieux ventiler son logement avec la VMC double flux

La VMC double flux vise à améliorer la qualité de l’air intérieur du domicile. Elle permet d'autres avantages pour le logement, comme :

• La baisse du taux d'humidité du logement : la VMC double flux permet d'éviter la formation de condensation et moisissures.
• L'évacuation de l'air chargé de particules polluantes telles que les produits d'entretien, le parfum d'intérieur ou les poussières.
• Lutter efficacement contre les mauvaises odeurs du logement, grâce au renouvellement de l'air.
• Réduire les factures de chauffage, car les pertes de chaleur sont limitées.

Elle est équipée de filtres utiles pour protéger l'échangeur thermique contre les saletés. L'installation d'une VMC double flux permet clairement de faire un maximum d'économies d'énergie, avec une réduction d'au moins 20% sur vos factures énergétiques. Son principal atout est la qualité de l'air intérieur qu'elle permet. Vous respirez de l'air sain et bon pour votre santé. Elle est particulièrement recommandée pour les personnes éprouvant des problèmes respiratoires.

Le fonctionnement d'une VMC double flux se fait en trois étapes :

1. Les entrées d'air des façades et des fenêtres de chaque pièce font pénétrer l'air neuf à l'intérieur du logement ;
2. L'air neuf parcourt toute la maison, grâce au système de la VMC ;
3. Enfin, l'air vicié (composé d'humidité et de pollution) est envoyé à l'extérieur du logement à l'aide de bouches d'extraction.

Pour un logement, sachez qu'il existe trois grandes familles de VMC : la VMC simple flux autoréglable, la VMC hygroréglable et la VMC double flux.

Quelles sont les solutions de ventilation dans le cadre d'une rénovation ?

Si le passage des gaines est difficile pour installer une VMC, il existe d'autres alternatives pour bien ventiler son logement. Tout d'abord, on trouve les extracteurs d'air. Il s'agit d'équipements efficaces permettant d'évacuer les buées, rejeter les mauvaises odeurs et l'humidité à l'intérieur du logement. Son avantage par rapport à une VMC est que son fonctionnement est indépendant. Toutefois, ses performances peuvent varier selon le modèle installé. En règle générale, les particuliers l'utilisent de façon occasionnelle pour ventiler leur maison. N'hésitez pas à demander conseils à une entreprise spécialisée pour vous aider.

D'autre part, la ventilation mécanique répartie est une option tout aussi intéressante. Elle permet également le renouvellement de l'air à l'intérieur. Mais contrairement à la VMC, ces équipements disposent de petites unités d'extraction d'air intégrées pièce par pièce sans connexion entre elles. Cela en fait l'une des meilleures solutions de ventilation lors d'une rénovation, car son installation est simplifiée au maximum.

Enfin, une solution moins connue est la ventilation positive, pour autant tout aussi efficace. Son rôle est de réguler le taux d'humidité dans la maison. Grâce à ce système, l'air est plus sec, ce qui entraîne une diminution des besoins en chauffage donc une économie d'énergie.

Les limites de la ventilation naturelle

Dans la plupart des maisons individuelles anciennes, la ventilation était naturelle, donc sans ventilateur. Auparavant, les professionnels du bâtiment installaient des grilles d’aération hautes et basses pour laisser l’air entrer et sortir de l’habitation. Ce système reposait sur le principe du tirage thermique, selon lequel l’air chaud plus léger que l’air froid monte.

Pour autant, cette méthode de ventilation présente certaines limites. En effet, la ventilation naturelle dépend des aléas climatiques. Selon la zone géographique du logement, les températures et les vents varient beaucoup tout au long de l'année. Une maison peut difficilement s'adapter aux changements de climats.

Si une maison n'est pas bien aérée, la qualité de l’air baisse et l’humidité augmente : ceci est dangereux pour la santé des occupants. Mais l'inverse n'est pas mieux. Si le logement est trop aéré, l'air intérieur devient trop sec, ce qui augmente la consommation de chauffage et les dépenses inutiles.

Quel budget prévoir pour la ventilation d'un logement ?

Le coût de la ventilation dépend de plusieurs critères. La pose n'est pas le seul facture qui modifie le prix d'une VMC; Voici les éléments à intégrer dans votre budget :

• Le type de ventilation choisi : VMC simple flux, VMC double flux, VMI, etc. ;
• Le type de gaines d’extraction et d’insufflation : souples, rigides, isolées, etc. ;
• La surface du logement, le volume de renouvellement de l’air et le nombre de pièces à ventiler ;
• Le nombre d’occupants du logement ;
• Le nombre d’étages et l’éloignement des pièces entre elles ;
• La gamme du produit et son niveau de technicité (modèle gain de place, système à basse consommation d’énergie, modèle ultra silencieux, etc.).

Attention, il faut aussi prévoir un budget pour l'entretien de votre ventilation. C'est nécessaire pour optimiser les performances de l'installation et garder une qualité de l'air saine. Si vous disposez d'une VMC double flux, vous devez prévoir un nettoyage des bouches d'aération et des filtres tous les 6 mois en moyenne.

Il faut compter entre 500 à 1 300 € pour le prix d'une VMC simple flux. Concernant le prix d'une VMC double flux, il faut compter de 4 500 à 7 000 €, pose et livraison de l'équipement comprises.

Quelles sont les aides financières pour ventiler un logement ?

L'État souhaite accompagner les projets de transition énergétique. De ce fait, il existe plusieurs aides à la rénovation énergétique et pour l'installation d'une ventilation mécanique contrôlée. Les voici en détail :

• MaPrimeRénov' : elle inclut également les aides du programme Habiter Mieux Agilité de l’Anah (agence nationale de l’habitat). Elle s'adresse à tous les ménages.
• MaPrimeRénov' Sérénité, qui vient remplacer Habiter Mieux Sérénité de l’Anah depuis janvier 2022. Elle concerne davantage les ménages aux revenus modestes et très modestes.
• La prime énergie versée par les CEE (certificats d’économies d’énergie) : cette prime est versée par les grands distributeurs et vendeurs d’énergie. Elle est accessible à tous les ménages français, que l'on soit propriétaire occupant ou bailleur, copropriétaire ou locataire désirant faire des économies d’énergie.
• La TVA réduite à 5,5% automatiquement appliquée sur les travaux de rénovation énergétique.
• L'éco-prêt à taux zéro, ou éco-PTZ : il s'agit d'un emprunt auprès d'une banque pouvant aller jusqu'à 50 000 euros, à rembourser sur une période maximum de 20 ans. L'avantage est que l'emprunteur n'a pas à payer les intérêts, qui sont pris en charge par l'État.
• Vous pouvez également prétendre à des aides locales pour ce projet de ventilation. Renseignez-vous auprès de votre commune ou de votre région.